Elevador com mais de 30 anos é modernizado e condomínio promove festa de inauguração

Os elevadores, após anos de uso, necessitam passar por uma atualização tecnológica em seus componentes. A modernização dos equipamentos, como esse processo é chamado, visa o melhor desempenho do equipamento, com mais conforto, segurança e eficiência energética para os passageiros, entre outros benefícios.

Uma realidade que os moradores do Condomínio Residencial Solar do Engenho, em Campos de Goytacazes, Rio de Janeiro, já podem constatar com a entrega do primeiro elevador modernizado dos quatro em operação.

Com mais de 30 anos de uso, o condomínio foi entregue em 1994, o elevador já apresentava os desgastes decorrentes do tempo de operação, além da defasagem tecnologia de componentes importantes, como o quadro de comando.

Em decorrência, apesar do zelo em manter a manutenção do elevador em dia, com visitas técnicas periódicas, já existia uma maior necessidade de trocar as peças devido ao tempo de uso, um dos fatores que levaram a administração do condomínio a planejar a modernização.

“Desde que assumi como síndica eu queria modernizar os elevadores, mas foi necessário primeiro organizar as finanças e planejar a obra para o momento certo, e ele chegou”, comemora Clara Marcia Medeiros de Azevedo, síndica do Solar do Engenho.

Parceria e planejamento

A TKE está presente no condomínio desde a entrega do empreendimento com a instalação de quatro elevadores da marca que atendem os dois blocos com 120 apartamentos, cada um, distribuídos em 15 andares, e cerca de 5 mil moradores. Ao longo dos anos, a empresa prestou serviço de manutenção nos equipamentos para o condomínio e, agora, está à frente da modernização.

A parceria de anos foi fundamental durante as conversas para viabilizar a melhor proposta para a modernização dos elevadores. Em reuniões com a síndica, a empresa apresentou um projeto contemplando as necessidades do condomínio e que, posteriormente, também foi discutido com os moradores, até a aprovação em assembleia, por unanimidade.

A modernização parcial foi a opção escolhida pelo Solar do Engenho, incluindo o up grade da parte mecânica e a substituição total da cabina do elevador, com uma nova decoração e itens de comunicação, como interfone. A máquina de tração, as guias e o contrapeso do elevador foram mantidos.

Com o objetivo de melhorar a segurança dos moradores, principalmente durante a queda de energia, comum na região, também foi instalado o sistema de resgate automático, que movimenta o elevador automaticamente até o andar mais próximo para que as pessoas possam sair tranquilamente.

O condomínio também optou pela substituição das portas antigas de abertura manual, por modelos automáticos, que atendem às Normas atuais vigentes, por serem mais seguras.

Segundo a síndica, os itens de segurança são a sua prioridade, pois entre os moradores há idosos, cadeirantes e crianças, e todo o cuidado é pouco para garantir que não corram nenhum perigo. “Antes, quando caia a energia eu já ficava preocupada com o elevador. Agora, confesso que fico mais tranquila, pois sei que os moradores estão seguros”, atesta Clara.

Melhor desempenho e eficiência energética

O melhor desempenho do elevador se deve à modernização do quadro de comando que concentra tanto a parte tecnológica como a de controle do equipamento. O novo modelo microprocessado possui funções similares a um computador, com recursos para programar o elevador. Consequentemente, os deslocamentos ficam mais suaves, com mais precisão de nivelamento e viagens mais seguras e confortáveis.

Além disso, como exige novos comandos, toda a fiação elétrica e o quadro de força também foram substituídos, agregando segurança ao projeto de modernização. Mudanças que impactaram na economia de energia elétrica o elevador, que pode chegar a 30%, a partir da modernização desses componentes.

Outros itens de comando que também foram contemplados com a substituição do quadro são: botões para acionar o elevador, indicador de posição (por onde os usuários visualizam em qual andar o elevador está) e painel de comando (fica dentro do elevador e serve para o passageiro acionar manualmente o andar para o qual deseja ir).

Mas, como o cartão de visitas do prédio é a cabina do elevador, a nova decoração acaba se destacando entre os moradores. Com design moderno, pé direito alto, espelho ao fundo, revestimento em aço inoxidável e um novo painel de operação integrado com indicador de andar e iluminação led, andar de elevador ficou mais prazeroso. “As mulheres estão até se maquiando no elevador e os moradores do outro bloco já estão ansiosos para saber quando vamos modernizar o elevador deles. A modernidade é nítida, comparando um com o outro, e o avanço que o condomínio conquistou”, destaca a síndica.

Segundo ela, o processo como um todo, desde a tomada de decisão até a entrega do elevador modernizado, é um caminho longo, mas o resultado é muito gratificante, principalmente com a demonstração dos moradores satisfeitos.

Para marcar a conclusão dessa etapa, o condomínio promoveu uma festa para a inauguração do elevador modernizado com direito a faixa que foi cortada pela síndica na presença dos representantes da TKE. Um momento de celebração para marcar uma conquista que é de todos e que se traduz em mais segurança, conforto e valorização do imóvel, a partir da modernização do elevador.

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