Urman São Paulo: complexo multiuso integra projeto de desenvolvimento urbano na capital paulista

A mobilidade urbana é parte essencial do conceito de viver com qualidade ao integrar as pessoas e os espaços, diminuindo distâncias e promovendo novas experiências no dia a dia de quem vive nas cidades.

Quando se trata de São Paulo, a maior cidade da América Latina, essa missão pode ganhar novos contornos, particularmente, quando o foco é a região Leste, a mais populosa da capital, com cerca de 4 milhões de habitantes.

A Porte Engenharia e Urbanismo assumiu esse desafio ao idealizar o Eixo Platina, projeto de desenvolvimento urbano que inclui seis empreendimentos que, juntos, somam 400 mil m² de área construída nessa região.

O Urman São Paulo é o sexto empreendimento do Eixo Platina, um complexo multiuso que pela grandeza se configura como a segunda maior obra em construção na capital paulista.

A TK Elevator integra esse novo projeto com 53 equipamentos, 38 elevadores e 15 escadas rolantes, movimentando as pessoas pelos espaços construídos.

Trata-se de uma parceria com a empresa Porte que também está presente em outros três projetos do Eixo Platina (Platina 220, Almagah 227 e Metria 624) totalizando, até agora, 95 equipamentos de mobilidade.

Novo marco urbano

O Urman São Paulo está ganhando forma em um terreno de mais de 20 mil m², que contará com 220 mil m² de área construída.

Localizado na Avenida Alcântara Machado, principal corredor que liga a região Leste ao centro da cidade, o empreendimento é um complexo multiuso que abrigará espaços de uso residencial, office, corporativo e hotel, integrados a uma ampla infraestrutura de lazer, serviço e cultura, como centro de convenções e eventos, cinema, mall e o maior teatro da cidade, administrado pela Opus.

O projeto inovador é uma coautoria entre o escritório de arquitetura aflalo/gasperini arquitetos e a arquiteta Anna Dietzch, da Arquitetura da Convivência (ArC).

Um dos diferenciais foi a criação de uma praça central, em cujo entorno se erguem as torres do empreendimento, além de permitir a circulação dos pedestres em meio ao paisagismo ao ar livre.

O projeto prevê espaços residenciais (studios e apartamentos), offices, lajes corporativas dispostas em 17 andares e um hotel da bandeira inédita em São Paulo, o Tru By Hilton.

O empreendimento terá ainda 7 salas de cinema, um teatro com capacidade para mais de 1.560 lugares, centro de convenções e eventos com 15 salas e capacidade para 4.500 pessoas por dia e mall com mais de 90 lojas.

Conectando as pessoas

A mobilidade no Urman São Paulo contará com equipamentos e tecnologias da TKE que facilitarão os deslocamentos das pessoas, com segurança, rapidez e conforto.

As escadas rolantes, por exemplo, além da funcionalidade de mobilidade para quem vai acessar os andares superiores, foram inseridas como parte dos elementos estruturais da praça central, criando um conjunto harmonioso.

São oito escadas rolantes, de um total de 15, com características para resistir às intempéries climáticas, como chuvas, por ficarem expostas ao ar livre.

Além desse diferencial, as escadas rolantes Velino reúnem inovações tecnológicas como redução de energia, lubrificação automática e acabamentos diferenciados como corrimão colorido.

Os elevadores, modelos EOX, Evolution e Meta 200, não só atendem às necessidades de capacidade, velocidade e acabamento de cada torre do empreendimento e dos espaços de cultura e lazer, como serão equipados com soluções digitais da TKE que agregam funcionalidade à operação.

Entre elas, o AGILE Antecipação de Chamada e o AGILE Gestão de Elevadores, que transformam cada viagem em experiências únicas e inovadoras, otimizando o tempo de espera e programando a operação dos equipamentos de acordo com o fluxo de passageiros, entre outras funções.

A TKE também levará para o Urman São Paulo a plataforma MAX de manutenção preditiva, que analisa em tempo real o funcionamento dos elevadores e detecta com antecedência desgastes e problemas. Tudo a partir de soluções de IoT e IA para transformar a prestação de serviço de manutenção.

O conceito do Eixo Platina e do Urman São Paulo é uma oportunidade para a TKE promover a mobilidade das pessoas a partir da sua expertise em soluções de transporte vertical para os edifícios e as cidades.