A felvonók, mozgólépcsők és mozgójárdák összetett rendszerek – sok más épületgépészeti berendezéshez és géphez mérten a karbantartásuk mégis rendkívül könnyű, és kialakításuknál fogva jól fejleszthetők. Az életciklusuk azt mutatja, hogy hosszú távú tervezéssel és megfelelő időzítéssel hatalmas előnyöket lehet elérni az üzemeltetési használat és költségek terén egyaránt.

Értékük és teljes funkciójuk megőrzése érdekében kulcsfontosságú a megfelelő egyensúly megtalálása a karbantartás, néhány kisebb, időközi korszerűsítés, illetve a fő alkatrészek korszerűsítése és felújítása között. A megelőző karbantartással és az időben elvégzett korszerűsítési lépésekkel hosszú távon megóvhatja beruházása értékét és költségeket takaríthat meg. Bizonyos idő utána leggazdaságosabb megoldás a felvonó vagy mozgólépcső teljes cseréje lesz. Ekkor a termékéletciklus újraindul…

Berendezés, szervizelés, korszerűsítés, csere – majd vissza az elejére.

Az Egyesült Királyságban és Írországban a felvonók körülbelül 50%-a több mint 20 éve üzemel. Becslések szerint a mozgólépcsők esetében az átlagéletkor még magasabb. Ez elsőre fenyegető infrastrukturális problémának tűnhet, de a téma megér egy részletesebb vizsgálatot. Elméletben ezek a mobilitási rendszerek még messze vannak a több évtizedes termékéletciklusuk végétől. A gyakorlatban azonban gyakran jelentős javítási és korszerűsítési elmaradásokkal találkozhatunk. Az ezekhez kapcsolódó lépéseket könnyen meg lehetne (és meg is kellene) valósítani.

Az épületüzemeltetők és tulajdonosok számára a lemaradás behozása a javítások és cserék terén kimerítőnek és költségesnek tűnhet, de mégis csak a legritkább esetben van már késő a termék élettartamának nyereséges kitolásához. Ideális esetben ezeket az intézkedéseket az üzemeltetés során – gazdaságosság, hatékonyság és előrelátás szempontjából – ideális időpontban valósítják meg. Emiatt tehát az állásidő minimalizálásához, illetve az Ön igényeinek megfelelő fejlesztési koncepció kiválasztásához az első lépés annak ismerete, hogy a berendezése az életciklusának mely szakaszában van.

Új berendezés
A felvonók vagy mozgólépcsők „mintha új lenne” szakasza körülbelül egy évtizedig tart. A rendszer ekkor még műszakilag és esztétikailag is korszerű, és minden felhasználói igényt kielégít. Egy jó szervizelési tervvel az elhasználódott alkatrészek cseréjén és egy-egy esetleges, elkerülhetetlen meghibásodáson kívül nem várhatók meglepetések.

Karbantartás
Gyakoribb meghibásodások jelzik az átmenetet: ekkortól figyelmes felvonó- és mozgólépcsőszerviz-partnerre és a tulajdonos gyors döntéshozására van szükség. A kezelhető beruházásokkal, például célzott megelőző intézkedésekkel és a javítások elvégzésével még sok-sok évnyi problémamentes működés érhető el.

Korszerűsítés
A felvonó vagy mozgólépcső korszerűsítésére a legmegfelelőbb idő az, amikor még nem kényszerből kell ezt elvégeznie. Azok a tulajdonosok, akik gondoskodtak a rendszeres karbantartásról, előnyben vannak, és innentől egy megfelelő korszerűsítési tervet követhetnek. Még ha a helyi hatóságok új szabályozásokat is írnak elő, az ezeknek való megfelelés biztosítása kevésbé költséges a jól karbantartott felvonók és mozgólépcsők esetében.

Teljes csere
Vannak olyan felvonók és mozgólépcsők, amelyek a folyamatos korszerűsítésnek köszönhetően akár 40 évet is „túléltek”. A szabály azonban az, hogy egy bizonyos ponton a korszerűségtől mért lemaradást csak egy csererendszerrel lehet behozni. Egy megfelelően rugalmas termékkel teljesen lecserélhető a meglévő aknában (vagy süllyesztékben) lévő felvonó vagy mozgólépcső. Az átalakítás után olyan lesz, mintha egy új termék tulajdonosa lenne.

Mi lesz a következő korszerűsítési projektje?
Korszerűsítésre szorul a felvonója? Nem számít, hogy az Ön berendezése a TK Elevator vagy más cég (Kone, Otis, Schindler stb.) terméke. Minden típusú mobilitási rendszerrel dolgozunk. Helyi részlegeink szívesen adnak Önnek tanácsot a lehetőségekről egy kötelezettségek nélküli rendszerellenőrzést követően.
Vegye fel a kapcsolatot egy Önhöz közeli korszerűsítési szakértővel