Combinar novas tecnologias com as já testadas e comprovadas


Os elevadores e as escadas rolantes são compostos por muitos componentes que podem ser substituídos e modernizados com surpreendente facilidade. A TK Elevator é o seu parceiro de modernização para todas as soluções de mobilidade.

Mais segurança e conforto aliados a custos de funcionamento mais baixos


As medidas de atualização e modernização tornam os elevadores e as escadas rolantes mais seguros e confortáveis, reduzindo os custos de funcionamento. Os nossos conceitos viabilizam uma elevada disponibilidade e eficiência económica em igual medida.

Conseguimos aliar a sustentabilidade à rentabilidade


Cada investimento numa vida útil mais longa para o(s) seu(s) sistema(s) não só poupa recursos, como também mantém o lado financeiro sob controlo. A vida útil dos elevadores e das escadas rolantes pode ser prolongada durante décadas.

Os 5 principais motivos para a modernização

Combinar os valores existentes com as novas tecnologias de uma forma sensata. Para nós, é isto que constitui uma modernização de sucesso. O objetivo é encontrar uma solução ideal para o edifício existente e o sistema de transporte existente, independentemente da idade, do fabricante e do tipo de elevador.

Ora, acontece que temos o conceito certo.

As cinco razões mais comuns para a modernização são: safety (segurança), performance (desempenho), aesthetics and design (estética e design), comfort (conforto) eenergy efficiency (eficiência energética, ou seja: S P A C E. O aspeto a privilegiar depende inteiramente do sistema e das suas condições técnicas, do edifício e dos utilizadores. Após uma análise exaustiva com o seu consultor de modernização da TK Elevator, podem ser definidas medidas prioritárias específicas a partir de uma ou mais das cinco categorias SPACE.

Da segurança à eficiência energética: Onde beneficiar da modernização dos elevadores

Segurança

Os elevadores são um dos meios de transporte mais seguros. Não obstante, desenvolvemos constantemente novas tecnologias que tornam os elevadores mais seguros, tanto para os passageiros como para o pessoal de manutenção. Após as primeiras décadas de funcionamento, é normalmente necessário efetuar uma comparação com o estado da arte. Por vezes, a legislação impõe também atualizações relacionadas com a segurança, obrigando os operadores a tomar medidas de modernização.

Entre as medidas típicas para melhorar a segurança contam-se: Renovação do controlador, substituição do cabo, conversão da porta (manual > automática), sistema de chamada de emergência com conectividade por rede celular, reequipamento com cortinas de luz

Desempenho

Controlador, acionamento, portas: estes são os fatores determinantes do desempenho da capacidade de transporte de um elevador. Para levar os passageiros ao seu destino mais rapidamente e com tempos de espera mínimos, os sistemas de elevadores modernos oferecem muito mais possibilidades de ajuste fino, reduzindo ao mesmo tempo as viagens desnecessárias. No que diz respeito ao acionamento, raramente se trata de aumentar a velocidade, mas sim de utilizar a potência de forma mais eficiente.

As modernizações que melhoram o desempenho incluem: Substituição do acionamento e do conversor de frequência, substituição do controlador, tração da porta.

Estética e design

Modernizar a cabina do elevador é mais do que "apenas" renovar o revestimento das paredes. Um espelho reequipado dá a ideia de maiores proporções espaciais e a conversão da luz da cabina para LED além de tornar a viagem de elevador "mais luminosa", também poupa energia ao longo do percurso. Os edifícios com instalações modernizadas e áreas comuns com boa apresentação podem aumentar o valor do imóvel até 20%.

Uma modernização orientada para o design inclui: Revestimento da cabina (padrão ou personalizado), botoneiras de revisão e botões (também em conexão com um novo controlador), piso (padrão ou fornecido localmente), iluminação LED, espelho, corrimão, display multimédia, etc.

Conforto

Um conforto de viagem moderno traduz-se em viagens mais suaves e silenciosas, mas também em arranques mais suaves e um nivelamento preciso (sem riscos de tropeçar). Os novos acessórios com painéis de sinalização integrados tornam a viagem mais agradável para os utilizadores. Com uma tecnologia de controlo atualizada, tanto os proprietários como os passageiros beneficiam de uma gama alargada de funções. E por último, mas não menos importante: conforto também significa melhor acessibilidade!

Uma modernização que melhora o conforto inclui: Acionamento regulado por frequência, portas automáticas em vez de manuais, botoneiras de revisão com dispositivos de sinalização ou displays, funções de controlador como paragem de estacionamento, cancelamento da chamada, etc.

Eficiência energética

Pode poupar energia diretamente no elevador com um novo acionamento, uma mudança para iluminação LED ou um novo controlador com o modo de sleep ou de standby. Há também muitas vantagens indiretas: um acionamento regenerativo devolve energia elétrica à rede, um sistema inteligente de ventilação da caixa evita que o ar aquecido ou arrefecido saia descontroladamente pela caixa.

Uma modernização que poupa energia inclui: Renovação do motor e do controlador (com os correspondentes benefícios mensuráveis), recuperação de energia, iluminação LED (cabina + caixa), ventilação controlada da caixa (poupa energia de AVAC).

Vamos encarar a realidade: o seu elevador está atualizado?

Saber quando é o momento certo para começar a atualizar o seu sistema de mobilidade é fundamental para prolongar com êxito o ciclo de vida do produto. Para uma verificação realista fácil de efetuar, submeta o seu elevador a um teste virtual na nossa página "MOD Web Special". Ao comparar o desempenho do seu elevador com os sinais indicadores de um elevador envelhecido, obtém um relatório preliminar sobre os pontos em que se deve concentrar. Se assim escolher, será enviado diretamente para uma equipa de especialistas da TK Elevator perto da sua localização.

Clique na nossa página especial de modernização e entre em contacto com um representante da TKE!

O que é o quê? Componentes do elevador explicados

Se houver um conceito sólido, os aspetos técnicos são mais facilmente explicados. É por isso que o seu consultor de modernização da TK Elevator dedica sempre algum tempo a explicar a tecnologia e as funcionalidades da solução proposta ou pode obter mais informações aqui mesmo! Na imagem abaixo, todos os componentes de um sistema de elevador são explicados de forma compreensível, com os factos mais importantes e as vantagens da modernização. Clique nos pontos para descobrir mais sobre os diferentes componentes do elevador.

Controlador
Os controladores modernos maximizam a segurança, bem como a eficiência energética e operacional.

O cérebro do seu elevador. Processa todas as entradas dos passageiros e controla o movimento da cabina e das portas. O controlador está ligado por cabo a todos os componentes e às várias séries de segurança de todo o sistema.

Máquina/acionamento por cabos

O coração do seu elevador. Um motor elétrico que "revolve" os cabos, movimentando assim a cabina.

Variador de frequência
Um novo variador de frequência ajuda a poupar energia.

Permite um controlo contínuo da velocidade e da aceleração, melhorando o conforto dos passageiros e reduzindo o consumo de energia.

Acionamento regenerativo

Dispositivo utilizado nos elevadores modernos que aproveita a energia gerada por uma cabina cheia que se desloca para baixo ou por uma cabina vazia que se desloca para cima e a devolve à rede de energia elétrica do edifício. Pode ser reequipado durante a modernização.

Sistema de tração

Conjunto de cabos que transmitem o movimento do acionamento por cabos à cabina e ao contrapeso, ao mesmo tempo que o suportam.

Contrapeso

Corresponde ao peso da cabina e ajuda a contrabalançá-la.

Carris-guia
Perfis metálicos em forma de T fixados à caixa, que guiam a cabina e o contrapeso.
Cunhas do paraquedas

Um limitador de velocidade ativa um travão de emergência da cabina se esta exceder uma determinada velocidade, garantindo uma viagem em segurança. As cunhas do paraquedas têm de ser inspecionadas e testadas regularmente.

Amortecedores

Situado no poço da caixa e concebidos para parar uma cabina em descida, dissipando a sua energia cinética.

Porta de piso

A primeira parte da porta do elevador que permanece no piso, fixada às paredes do piso. Funciona automaticamente nos elevadores modernos ou manualmente nos modelos mais antigos.

Botoneiras de cabina (COP)

Botoneira de revisão e de informação que contém elementos de controlo (botões, botões de chave, etc.) e elementos de informação (displays, indicadores luminosos e sonoros). A atualização da COP pode aumentar a acessibilidade e o conforto.

Acessórios/sinalização de piso

Os passageiros utilizam a botoneira de piso para chamar o elevador. O painel de confirmação de piso mostra o estado e a direção de marcha. Uma atualização pode aumentar a acessibilidade e o conforto dos passageiros.

Cabina

A cabina é composta por paredes estruturais, pavimento e teto, elementos padrão como espelhos e corrimãos, bem como elementos decorativos como iluminação especial e tetos falsos.

Sistema de chamadas de emergência, 24 horas por dia

Garante a conectividade de emergência 24 horas por dia para os passageiros do elevador e tem de estar em conformidade com todos os requisitos legais. Os sistemas de chamada de emergência de última geração estabelecem ligação através de redes celulares para garantir a sua disponibilidade e evitar erros de ligação.

Porta da cabina

A parte das portas do elevador que está fixada à cabina e que se desloca com ela.

Tração da porta

Motor elétrico que movimenta as portas da cabina e do piso. A atualização para uma tração da porta moderna permite aumentar a segurança, o desempenho e a fiabilidade.

Caixa do elevador

A caixa do elevador é geralmente feita de betão, alvenaria ou uma construção de metal/vidro. O elevador sobe e desce na caixa e todos os componentes da caixa estão fixados às paredes. Nos elevadores sem casa de máquinas, o acionamento também está localizado na caixa (geralmente na parte superior, mais raramente no poço).

Casa de máquinas

Durante muitas décadas, foi necessário instalar casas de máquinas para alojar o acionamento e o controlador. Nos elevadores modernos, normalmente os acionamentos compactos estão localizados na caixa. O controlador, que também é mais compacto, pode ser colocado num piso dentro ou ao lado do caixilho da porta. Após a modernização, a casa de máquinas pode ser utilizada para outros fins.

O seu elevador precisa de ser modernizado? Quer o seu equipamento seja da TK Elevator ou de outra empresa (por exemplo, Kone, Otis, Schindler, etc.). Trabalhamos com todos os tipos de sistemas de mobilidade. As nossas delegações locais terão todo o gosto em aconselhá-lo sobre as suas opções após uma verificação do sistema sem compromisso.

Entre em contacto com um especialista em modernização perto de si

Perguntas frequentes sobre a modernização de elevadores

Quanto tempo leva a modernizar um elevador?

Dependendo do âmbito do projeto, o intervalo para a modernização de componentes varia entre dias e algumas semanas. As pequenas reconversões podem demorar apenas algumas horas, enquanto as atualizações extensas, que envolvem um novo acionamento e controlador, exigem um planeamento coordenado e a pré-informação dos residentes.

Independentemente da extensão das medidas planeadas, os nossos especialistas em modernização elaborarão sempre um plano de instalação detalhado e oferecerão aconselhamento sobre medidas de acompanhamento para atenuar o impacto da retirada de serviço do elevador.

Qual o nível de sujidade e ruído expetável durante uma modernização?

Os sistemas de elevadores são compostos por muitos componentes pesados e alguns bastante volumosos. Mas o que é bom é que quase todos eles estão localizados atrás de portas ou escondidos numa casa de máquinas. Em contraste com uma nova instalação ou substituição total, que normalmente envolve muita perfuração sem portas ainda instaladas, pode esperar pouca ou nenhuma formação de poeira ou ruído muito alto fora da caixa durante uma modernização típica de componentes.

Um planeamento meticuloso da obra é fundamental para uma instalação eficiente, garantindo o menor tempo possível de indisponibilidade operacional do elevador. Também procuramos minimizar o incómodo para os ocupantes, por exemplo, definindo e utilizando exclusivamente percursos e pontos de entrada predefinidos para levar os materiais para dentro e para fora da caixa do elevador, da casa de máquinas e através do edifício.

Qual é a diferença entre reparação e modernização de elevadores?

O que fazer quando um elevador avaria frequentemente ou não funciona como deveria? É claro que deve ser reparado! Deve trocar a peça avariada ou gasta por uma nova e está pronto a funcionar. Infelizmente, após algumas décadas de funcionamento, a abordagem "reparar e continuar" torna-se complicada (por exemplo, dificuldade em obter componentes obsoletos) e dispendiosa (por exemplo, necessidade de reparações com maior frequência). Os proprietários acabam por ter de suportar muitas despesas de reparação, mas continuam a ter um elevador envelhecido com todas as desvantagens que daí advêm.

A diferença entre a reparação de componentes e a sua modernização executada atempadamente é que esta última resulta numa atualização e prolonga significativamente o ciclo de vida do elevador através de um "rejuvenescimento" em vez de um "suporte de vida continuado". Os nossos especialistas em modernização alertá-lo-ão sempre para as medidas necessárias para que não deixe passar o momento crucial em que é altura de encerrar o capítulo da reparação e avançar para a fase da modernização.

Quanto tempo durará o meu elevador modernizado?

Muito provavelmente, décadas! Não importa se fez uma revisão geral do seu elevador com uma atualização extensiva dos principais componentes mecânicos e elétricos, ou se optou por uma atualização gradual de acordo com um plano calculado ao longo de alguns anos. O resultado será sempre um prolongamento significativo da vida útil geral do produto, acompanhado de melhorias na segurança, desempenho, design, qualidade da viagem e eficiência energética.

Além disso: Haverá muito menos avarias e reparações, o que lhe acarretará menos custos para além da manutenção regular que, obviamente, tem de ser efetuada em todos os elevadores, independentemente da sua idade ou grau de utilização.